Estimation théorique
la sainte jeanne,85150 Saint Julien des Landes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située la sainte jeanne,85150-Saint Julien des Landes indique un avis de valeur compris entre 260.000€ et 294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.600€ et 2.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.567€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.567€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.567€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.567€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-10 | 5 | STE JEANNE | 5 | 163 | 0 | 345000€ | 2117€ |
2022-11-29 | 5 | STE JEANNE | 5 | 163 | 15276 | 400000€ | 2454€ |
2020-03-10 | 5287 | GRAND PATIS DES LANDES | 3 | 105 | 0 | 150000€ | 1429€ |
2020-11-12 | 29 | RUE DES TILLEULS | 6 | 114 | 624 | 242500€ | 2127€ |
2023-02-09 | 23 | RUE DES TILLEULS | 4 | 100 | 830 | 437200€ | 4372€ |
2020-03-16 | 1 | IMP DES LISERONS | 3 | 70 | 604 | 169900€ | 2427€ |
2021-09-24 | 22 | RUE DES TILLEULS | 4 | 82 | 419 | 210000€ | 2561€ |
2022-09-02 | 30 | RUE DE LANDE D HOMME | 3 | 58 | 0 | 142000€ | 2448€ |
2021-04-14 | 30 | RUE DE LANDE D HOMME | 3 | 58 | 0 | 145000€ | 2500€ |
2022-04-20 | 30 | RUE DE LANDE D HOMME | 3 | 58 | 0 | 172000€ | 2966€ |
2023-06-16 | 30 | RUE DE LANDE D HOMME | 3 | 58 | 0 | 182500€ | 3147€ |
2022-12-20 | 30 | RUE DE LANDE D HOMME | 3 | 61 | 0 | 184275€ | 3021€ |
2022-10-24 | 30 | RUE DE LANDE D HOMME | 3 | 85 | 0 | 177000€ | 2082€ |
2022-12-15 | 30 | RUE DE LANDE D HOMME | 3 | 85 | 0 | 255000€ | 3000€ |
2022-05-31 | 9000 | RUE DE LANDE D HOMME | 2 | 48 | 0 | 153000€ | 3188€ |
2021-01-18 | 9000 | RUE DE LANDE D HOMME | 3 | 58 | 0 | 149000€ | 2569€ |
2022-06-24 | 9000 | RUE DE LANDE D HOMME | 3 | 58 | 0 | 163000€ | 2810€ |
2020-05-25 | 9000 | RUE DE LANDE D HOMME | 3 | 61 | 0 | 131000€ | 2148€ |
2022-05-20 | 9000 | RUE DE LANDE D HOMME | 3 | 61 | 0 | 184000€ | 3016€ |
2021-09-07 | 9000 | RUE DE LANDE D HOMME | 3 | 85 | 0 | 236450€ | 2782€ |
2021-05-14 | 9000 | RUE DE LANDE D HOMME | 4 | 102 | 0 | 253500€ | 2485€ |
2020-07-10 | 9000 | RUE DE LANDE D HOMME | 4 | 107 | 0 | 195000€ | 1822€ |
2022-09-26 | 15 | RUE DES TILLEULS | 5 | 104 | 604 | 280000€ | 2692€ |
2020-09-30 | 4 | IMP DES MERISIERS | 4 | 85 | 468 | 194500€ | 2288€ |
2021-07-01 | 6 | IMP DES MERISIERS | 4 | 88 | 541 | 210000€ | 2386€ |
2020-07-17 | 11 | RUE DES TILLEULS | 4 | 92 | 604 | 210000€ | 2283€ |
2022-02-24 | 10 | RUE DES TILLEULS | 4 | 79 | 519 | 220000€ | 2785€ |
2022-08-05 | 6 | RUE DES TILLEULS | 5 | 100 | 459 | 248000€ | 2480€ |
2022-08-03 | 11 | IMP DES ACACIAS | 3 | 69 | 514 | 193000€ | 2797€ |
2020-11-05 | 9 | IMP DES ACACIAS | 6 | 123 | 748 | 267000€ | 2171€ |
2021-03-09 | 6 | IMP DES MUGUETS | 3 | 69 | 542 | 196000€ | 2841€ |
2022-02-24 | 6 | IMP DES ACACIAS | 5 | 101 | 693 | 340000€ | 3366€ |
2021-08-12 | 2 | IMP DES ACACIAS | 4 | 82 | 597 | 185000€ | 2256€ |
2020-08-13 | 11 | RUE DU FIEF | 6 | 122 | 1376 | 160000€ | 1311€ |
2020-09-01 | 1 | RUE DES REINETTES | 5 | 94 | 862 | 260000€ | 2766€ |
2020-03-31 | 2 | IMP DES BROCHETS | 3 | 83 | 852 | 148000€ | 1783€ |
2020-12-23 | 14 | RUE DU FIEF | 5 | 81 | 603 | 124480€ | 1537€ |
2022-03-31 | 38 | RUE DU MOULIN | 4 | 91 | 0 | 248000€ | 2725€ |
2022-07-13 | 12 | RUE DU FIEF | 6 | 96 | 1309 | 260000€ | 2708€ |
2023-02-27 | 1 | RUE DES VERGERS | 5 | 93 | 720 | 405050€ | 4355€ |
2022-06-27 | 26 | RUE DU MOULIN | 3 | 71 | 538 | 192000€ | 2704€ |
2021-09-09 | 26 | RUE DU MOULIN | 3 | 71 | 0 | 205000€ | 2887€ |
2021-06-14 | 22 | RUE DU MOULIN | 3 | 90 | 897 | 185000€ | 2056€ |
2021-07-15 | 24 | RUE DU MOULIN | 5 | 96 | 0 | 165000€ | 1719€ |
2022-07-21 | 6 | RUE DU FIEF | 3 | 50 | 433 | 50000€ | 1000€ |
2022-01-26 | 20 | RUE DU MOULIN | 4 | 74 | 565 | 166900€ | 2255€ |
2021-07-16 | 5 | IMP DES QUICHENOTTES | 3 | 62 | 369 | 199000€ | 3210€ |
2021-02-05 | 21 | RUE DU MOULIN | 2 | 82 | 865 | 135000€ | 1646€ |
2022-06-30 | 21 | RUE DU MOULIN | 2 | 82 | 865 | 216710€ | 2643€ |
2022-04-12 | 1 | RUE DE L ETOILE | 2 | 59 | 91 | 120000€ | 2034€ |
2023-05-10 | 1 | RUE MELUSINE | 4 | 79 | 1064 | 185000€ | 2342€ |
2020-07-22 | 3 | IMP DES QUICHENOTTES | 4 | 110 | 840 | 241000€ | 2191€ |
2021-03-30 | 2 | RUE MELUSINE | 4 | 89 | 622 | 100000€ | 1124€ |
2020-08-14 | 7 | IMP DES MELITTES | 4 | 103 | 659 | 211834€ | 2057€ |
2021-08-25 | 6 | RUE DU MOULIN | 3 | 95 | 599 | 141000€ | 1484€ |
2020-11-09 | 20 | RUE JEAN YOLE | 4 | 37 | 134 | 142000€ | 3838€ |
2023-03-29 | 10 | IMP DES MELITTES | 5 | 110 | 567 | 315000€ | 2864€ |
2022-03-25 | 17 | RUE JEAN YOLE | 4 | 87 | 670 | 150000€ | 1724€ |
2022-10-28 | 26 | IMP DES MELITTES | 5 | 89 | 500 | 250000€ | 2809€ |
2020-11-13 | 1 | RUE DE LA BASSETIERE | 4 | 100 | 117 | 105000€ | 1050€ |
2021-01-29 | 13 | RUE JEAN YOLE | 3 | 83 | 111 | 153900€ | 1854€ |
2022-08-11 | 22 | IMP DES MELITTES | 4 | 76 | 535 | 240000€ | 3158€ |
2022-11-18 | 2 | RUE DE VERDUN | 4 | 98 | 273 | 202700€ | 2068€ |
2022-01-12 | 24 | IMP DES MELITTES | 4 | 76 | 558 | 159550€ | 2099€ |
2023-03-27 | 5 | RUE DU MOULIN | 3 | 85 | 1025 | 294000€ | 3459€ |
2023-05-02 | 4 | RUE DE LA BASSETIERE | 4 | 147 | 874 | 240000€ | 1633€ |
2020-11-09 | 1 | PL DU HUIT MAI 1945 | 2 | 70 | 85 | 90000€ | 1286€ |
2022-12-19 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 83 | 0 | 158000€ | 1904€ |
2021-04-09 | 1 | PL JEANNE D ARC | 3 | 78 | 97 | 110000€ | 1410€ |
2022-10-05 | 7 | RUE DE VERDUN | 4 | 89 | 133 | 179000€ | 2011€ |
2023-01-30 | 11 | RUE JEAN YOLE | 6 | 149 | 140 | 105000€ | 705€ |
2020-11-23 | 15 | RUE DES ARTISANS | 4 | 109 | 603 | 176500€ | 1619€ |
2022-01-11 | 1 | IMP DES JARDINS | 1 | 21 | 31 | 20700€ | 986€ |
2020-12-16 | 1 | IMP DES JARDINS | 6 | 149 | 31 | 150000€ | 1007€ |
2022-08-01 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 248 | 170840€ | 2136€ |
2022-07-28 | 1 | RUE DES ARTISANS | 3 | 60 | 362 | 120000€ | 2000€ |
2021-07-17 | 8 | RUE JEAN YOLE | 4 | 144 | 687 | 273000€ | 1896€ |
2020-10-15 | 1 | RUE DU BOCAGE | 1 | 43 | 130 | 120000€ | 2791€ |
2023-01-25 | 3 | RUE DU BOCAGE | 7 | 158 | 377 | 226825€ | 1436€ |
2022-04-15 | 4 | IMP DES PAPILLONS | 4 | 90 | 333 | 209000€ | 2322€ |
2020-05-26 | 5 | RUE DES ABEILLES | 4 | 102 | 725 | 245000€ | 2402€ |
2023-06-01 | 2 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 90 | 477 | 87400€ | 971€ |
2021-10-18 | 19 | RUE DES ABEILLES | 4 | 95 | 767 | 237150€ | 2496€ |
2020-12-17 | 9 | RUE DU BOCAGE | 2 | 53 | 507 | 104000€ | 1962€ |
2022-03-03 | 44 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 101 | 311 | 245000€ | 2426€ |
2021-04-02 | 1 | LA PREJAUDIERE | 3 | 133 | 1595 | 190000€ | 1429€ |
2023-03-29 | 6 | IMP DE L ANCIENNE ECOLE | 4 | 120 | 813 | 335000€ | 2792€ |
2023-02-21 | 18 | RUE DU BOCAGE | 3 | 102 | 346 | 208000€ | 2039€ |
2022-05-09 | 24 | RUE DES ABEILLES | 4 | 89 | 634 | 200000€ | 2247€ |
2023-01-30 | 28 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 81 | 408 | 230000€ | 2840€ |
2021-09-21 | 108 | RUE DE LA BASSETIERE | 5 | 77 | 577 | 170000€ | 2208€ |
2020-06-16 | 33 | RUE DES ABEILLES | 4 | 106 | 784 | 241348€ | 2277€ |
2020-10-16 | 2 | CHIE LOUP | 4 | 75 | 3152 | 150000€ | 2000€ |
2020-10-28 | 2 | IMP DES BOURDONS | 6 | 112 | 713 | 265000€ | 2366€ |
2021-12-21 | 5 | IMP DES PEUPLIERS | 3 | 65 | 515 | 179000€ | 2754€ |
2022-06-20 | 109 | RUE DE LA BASSETIERE | 2 | 47 | 567 | 200000€ | 4255€ |
2021-10-06 | 7 | IMP DES BOURDONS | 6 | 156 | 1290 | 375000€ | 2404€ |
2021-05-20 | 27 | RUE DES LIBELLULES | 3 | 70 | 589 | 167000€ | 2386€ |
2022-09-01 | 27 | RUE DES LIBELLULES | 3 | 70 | 589 | 236000€ | 3371€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 104 | 500 | 235000€ | 2260€ |
2022-01-19 | 38 | RUE DU BOCAGE | 2 | 31 | 1197 | 108400€ | 3497€ |
2022-09-03 | 35 | RUE DES LIBELLULES | 6 | 103 | 776 | 276000€ | 2680€ |
2020-09-07 | 5313 | LA VRIGNAIE | 4 | 158 | 8798 | 150000€ | 949€ |
2020-07-10 | 49 | RUE DU BOCAGE | 4 | 86 | 0 | 150000€ | 1744€ |
2020-09-04 | 9000 | LA LUCILLIERE | 5 | 177 | 2742 | 520000€ | 2938€ |
2020-12-18 | 6 | RUE DU JAUNAY | 3 | 170 | 1368 | 510000€ | 3000€ |
2019-06-11 | 5247 | LA PETITE PAPINIERE | 3 | 97 | 5980 | 110000€ | 1134€ |
2020-01-24 | 2 | RUE DU SENTIER | 5 | 126 | 837 | 395000€ | 3135€ |
2019-06-19 | 2 | RUE DU SENTIER | 3 | 100 | 226 | 145000€ | 1450€ |
2020-10-23 | 5 | RUE DU SENTIER | 2 | 52 | 68 | 90000€ | 1731€ |
2022-11-30 | 13 | RUE DU JAUNAY | 4 | 110 | 0 | 500000€ | 4545€ |
2021-06-07 | 69 | RUE DU BOCAGE | 6 | 150 | 2818 | 275000€ | 1833€ |
2022-12-12 | 4 | RUE DE L'AMITIE | 3 | 65 | 71 | 122075€ | 1878€ |
2020-06-30 | 8 | RUE DE LA GALEZIERE | 5 | 125 | 329 | 205000€ | 1640€ |
2021-03-22 | 5310 | LA SAINT HUBERT | 5 | 130 | 3925 | 129021€ | 992€ |
2021-10-12 | 6 | LA JARRIE | 4 | 99 | 1440 | 208000€ | 2101€ |
2020-08-31 | 5311 | LA DAVIERE | 4 | 130 | 305 | 192000€ | 1477€ |
2022-08-30 | 5651 | LA VERONNIERE | 4 | 93 | 500 | 140000€ | 1505€ |
2020-06-30 | 9000 | LES SURIES | 3 | 75 | 500 | 135000€ | 1800€ |
2021-10-26 | 9000 | LES SURIES | 3 | 75 | 818 | 155000€ | 2067€ |
2023-02-15 | 9000 | LES SURIES | 3 | 75 | 818 | 189900€ | 2532€ |
2021-10-16 | 6 | LES SURIES | 5 | 161 | 7310 | 578466€ | 3593€ |
2021-09-17 | 2 | LES SURIES | 6 | 150 | 500 | 255000€ | 1700€ |
2022-07-01 | 2 | LE PAVILLON | 4 | 240 | 500 | 610000€ | 2542€ |
2021-09-30 | 5 | LA MARCELLINIERE | 5 | 100 | 754 | 225000€ | 2250€ |
2019-10-29 | 5231 | LES CHANIERES | 4 | 78 | 210 | 167000€ | 2141€ |
2019-06-28 | 29 | LE MOULIN DES ROCHELLES | 7 | 120 | 2442 | 210000€ | 1750€ |
2021-08-26 | 29 | LE MOULIN DES ROCHELLES | 7 | 120 | 825 | 280000€ | 2333€ |
2020-11-10 | 5317 | LE CHAMP BASSOT | 6 | 189 | 1300 | 285000€ | 1508€ |
2022-02-25 | 5267 | LA BRESSONNIERE | 6 | 150 | 367 | 110000€ | 733€ |
2022-08-12 | 5138 | BEL AIR | 3 | 94 | 870 | 214000€ | 2277€ |
2023-01-24 | 9 | MOULIN DE LA BARBELINIERE | 3 | 70 | 120 | 184000€ | 2629€ |
2020-02-28 | 5675 | LA BRESSONNIERE | 3 | 78 | 1282 | 52424.5€ | 672€ |
2020-10-13 | 5192 | THIBAUDIERE | 5 | 70 | 1990 | 222000€ | 3171€ |
2019-05-04 | 10 | BELLEVUE | 6 | 109 | 810 | 226000€ | 2073€ |
2019-09-04 | 204 | LA FAVERIE | 2 | 63 | 1795 | 76000€ | 1206€ |
2022-06-28 | 56 | RUE DU LAC | 4 | 81 | 481 | 185000€ | 2284€ |
2020-02-19 | 5112 | LA FAVERIE | 3 | 67 | 240 | 85000€ | 1269€ |
2020-05-25 | 5371 | RTE DU PLESSIS | 5 | 138 | 500 | 330000€ | 2391€ |
2019-08-02 | 3 | LA THIBAUDIERE | 4 | 95 | 1144 | 165000€ | 1737€ |
2019-08-13 | 5118 | LA FAVERIE | 1 | 44 | 777 | 70000€ | 1591€ |
2021-09-03 | 19 | RUE DU LAC | 5 | 96 | 1139 | 241000€ | 2510€ |
2021-04-07 | 2 | BELLEVUE | 3 | 41 | 0 | 72000€ | 1756€ |
2021-05-31 | 2 | BELLEVUE | 3 | 41 | 0 | 79000€ | 1927€ |
2020-09-10 | 2 | BELLEVUE | 3 | 41 | 0 | 79000€ | 1927€ |
2021-05-10 | 2 | BELLEVUE | 3 | 41 | 0 | 79000€ | 1927€ |
2021-07-29 | 2 | BELLEVUE | 3 | 41 | 0 | 88000€ | 2146€ |
2020-10-05 | 2 | BELLEVUE | 3 | 41 | 0 | 102000€ | 2488€ |
2023-02-27 | 2 | BELLEVUE | 3 | 41 | 0 | 120000€ | 2927€ |
2022-04-19 | 2 | BELLEVUE | 4 | 51 | 0 | 102000€ | 2000€ |